Deshalb Hause Abschottung Rettungspläne sind nicht genug

Da die meisten Amerikaner wissen, ist Amerika erleben ihre schlimmer Abschottung
Krisen in der Geschichte verursacht, zum Teil durch variabel verzinslichen Subprime-Kredite
und Verlust von Arbeitsplätzen. Nun bietet die Regierung eine Reihe von Alternativen
der konstanten Abschottung Wohnungen auf den Markt. Das Problem ist,
Ich glaube nicht, entweder Plan wird große Hilfe für diejenigen in Schwierigkeiten zu produzieren.
Ich habe beide Pläne skizziert, ist der Zweck dieses Artikels zu erklären,
die Fallstricke in beiden. Ich nenne das erste Plan, der im September vorgestellt wurde
2007 - Plan ein, der auch als FHA Secure, und der zweite Plan bekannt, enthüllt
Februar 2008 - Plan zwei, auch als Project Lifeline bekannt. Ich bin nicht sicher, wann
entweder Plan aktiviert werden, obwohl in der Draufsicht ein ein Brief an Hunderte gesendet wurde
Tausende von potenziellen Abschottung Opfer. Der Brief ist unten aufgeführt.

Foreclosure Rettungsplan Nummer eins ist für Haushalte mit FHA-Darlehen. Diese Darlehen
ein Maximum von 202.000 $, kann dies in Gebieten mit hohen Kosten Häusern erhöht werden.

Um für das neue Programm, FHA Sichere qualifizieren, wäre ein Kreditnehmer haben zu beweisen, die
ursprüngliche Darlehen wurde zurückgezahlt werden, bis sie zurückgesetzt zu einer höheren Rate, und er oder sie
müssen 3 Prozent Eigenkapital in die Heimat haben. Das Gehäuse Verwaltung nicht
liefern die Hypothekendarlehen garantiert aber Darlehen von Banken und anderen Kreditgebern verlängert.

Foreclosure Plan Nummer zwei ist getauft Projekt Lifeline für niedrige Kosten und hohe
kosten Häuser. Es gibt Hausbesitzer, die in Abschottung sind ein Anschlag auf die
Abschottung Prozess, dann bekommen sie 30 Tage zu refinanzieren. Sechs der größten
Banken in den Vereinigten Staaten an dem Programm teilnehmen.

Das Folgende ist eine Kopie des aktuellen Brief an unruhigen Hausbesitzer für
Rettungsplan Nummer eins, FHA Secure.

Liebe Hausbesitzer,

Sie benötigen Hilfe bei Ihrer Hypothek?

Ihrer Region erlebt einen störenden Hause Abschottung Rate, hat sich beschleunigt
in den letzten Monaten. News Berichte verweisen auf die schädlichen Auswirkungen der "Subprime-Krediten" als
ein wichtiger Faktor in der unruhigen Markt. Durch die Fokussierung auf Bildung und sichere Hypothek
Alternativen, wenn die Federal Housing Administration (FHA) der Vereinigten Staaten
Department of Housing and Urban Development (HUD) wird fleißig zur Bewältigung
dies inakzeptabel Abschottung Trend.

In den vergangenen Monaten hat FHA mit Hypothekendarlehen Servicer tätig zu identifizieren
Lösungen für die Krise aktuelle Hausbesitzer. Ihre aktuelle Hypothek nicht
müssen FHA versichert für Sie von unserer Hilfe profitieren. Wenn Sie stehen vor finanziellen
Schwierigkeiten aufgrund einer aktuellen oder drohenden Hypothek zurückgesetzt oder andere Gehäuse-bezogene
Schwierigkeit, ich fordere Sie auf uns 1-800-CALL-FHA zu kontaktieren oder http://www.fha.gov besuchen.
Dort haben Sie die Möglichkeit, über Abschottung Prävention zu lernen,
Rechte, und Kredit-Beratung, neben anderen Themen.

Viele Hausbesitzer können auch in der Lage sein, um die Vorteile unserer kürzlich angekündigten FHA nehmen
Sichern Programm. Dieses neue Programm ermöglicht qualifizierten Hausbesitzer in eine Refinanzierung
sicheren, festverzinslichen FHA Darlehen, auch wenn sie in Verzug geraten sind.

Zusätzlich wird eine neue Partnerschaft zwischen Hypotheken-Unternehmen und Non-Profit-Gehäuse
Berater namens Hoffnung ist jetzt, zur Verfügung. Ihre Mission ist einfach: erreichen
Haus-und Wohnungseigentümer, die enthalten sein können problemlos ihre Hypotheken. Weitere
Informationen oder um zu sehen, wenn Sie Ihre Hypothek Unternehmen ist ein Mitglied dieser fürsorglichen Koalition
gehen Sie bitte auf http://www.hopenow.com.

Wieder, bitte kontaktieren Sie uns unter 1-800-CALL-FHA (800-225-5342) oder gehen Sie zu http://www.fha.gov.
Als Teil der Bundesregierung will die Federal Housing Administration
Sie schützen und zu bewahren, den amerikanischen Traum - Ihr Zuhause.

Grüßen,

brian montgomery
Assistant Secretary für Gehäuse-Federal Housing-Kommissar

# # # - Ende des Briefes.

Ich werde kurz die Gründe, warum ich glaube nicht, dass entweder Programm wird wesentlich
Verringerung der Zahl der ausgeschlossenen Eigenschaften in den Vereinigten Staaten.

Meiner Meinung nach FHA Secure wird nicht helfen, die meisten FHA Hausbesitzer vor Abschottung;

Erstens, wenn jemand gesichert ein Haus Darlehen mit FHA Unterstützung und entweder legte ein
große Anzahlung oder ihre Heimat deutlich an Wert erhöht, die 202.000 $ cap
würde nicht zahlen sich aus ihrer Hypothek für ein weiteres Darlehen.

Zweitens sind viele Eigenheimbesitzer in die Zwangsversteigerung gehen Anwendung für diesen Prozess und
nicht qualifizieren.

Drittens, weil der Strom schnell fallende Werte von Häusern, die meisten FHA Hausbesitzer
nicht über 3% Eigenkapital in ihren Häusern, sondern sie wird eine negative haben
Home-Wert, manchmal so viel wie 50%.

Meiner Meinung nach Projekt Lifeline wird nicht funktionieren, da;

Erstens, es gibt nur 30 Tage, um alternative Finanzierung zu finden. Das ist einfach nicht
genügend Zeit für Geldnöten Hausbesitzer in Zwangsvollstreckung, um alternative Finanzierung zu finden.

Zweitens sind viele der Hausbesitzer vor Abschottung dort, weil sie überkauft
für ihr Einkommen, damit sie nicht für ein weiteres Darlehen, die ihre deckt qualifizieren
Hypothek.
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